Location local professionnel Nice Début Victor Hugo
Description
Location local professionnel de 99.51 m² dans le centre ville de Nice, au début du Boulevard Victor Hugo à la croisée des lignes 1 et 2 du tramway dans un immeuble de bon standing de la fin des années 70. Le local au 1er étage avec grand ascenseur accessible au PMR se compose d’une entrée de 7 m², d’un grand bureau de 40 m², d’une pièce de 19 m², d’une pièce de 14,69 m², d’une cuisine de 7.28 m², d’une salle de bains avec WC de 5.11 m², d’un WC indépendant de 1.33 m². Cave et place de parking privée en sous-sol. Climatisation réversible.
Possibilité location d’un seconde place de parking dans l’immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE établi le 24/02/2025
estimation des coûts annuels d’énergie compris entre 1376 € et 1862 €
Localisation
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Localisation Victor Hugo
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Pays France
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Province/State Côte d'azur
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City/Town Nice
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Quartier Victor Hugo
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Postal code/ZIP 06000 Nice
Vue d'ensemble
- Numéro du bien L-local professionnel-1904
- Prix 2,000€ / charges comprises
- Type de bien 3 pièces, Appartement, Local professionnel
- Status Location
- Pièces 3
- Salles de bain 1
- Exposition EST-OUEST
- Superficie 99 m2
- Stationnements 1
- Montant dépôt de garantie 3920
- Honoraires d'agence 4704 € ht
- Charges mensuelles 240
Caractéristiques
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Contact
Bruno Griguer
Agent immobilier